Typ:
Rozsudok
Právna veta:
Spísanie notárskej zápisnice v zmysle § 63 NP spočíva v tom, že notár procesne upraveným
postupom osvedčí, že pred ním dotyčná osoba vyhlásila, že splnila podmienky vydržania
podľa osobitného predpisu (§ 134 OZ), najmä okolnosti odôvodňujúce začatie oprávnenej
držby, trvanie a nepretržitosť držby. K vyhláseniu je účastník povinný doložiť potrebné
listiny. Keďže osvedčenie notár vydáva vo forme notárskej zápisnice (ktorá je verejnou
listinou), táto je záznamom zapísateľná do katastra nehnuteľností. Notár v zmysle
t. č. platnej a účinnej právnej úpravy nerozhoduje o vydržaní ani ho „nepotvrdzuje“,
avšak procesný výsledok je takmer rovnaký, nakoľko bez osvedčenia vyhlásenia notárom
vo forme notárskej zápisnice vyhlásenie oprávnenej osoby nemá praktický význam. De
facto tak o vydržaní rozhoduje notár, ktorý sa nemôže brániť púhym odkazom na to,
že len osvedčuje vyhlásenie účastníka. Pod vyhlásením je pritom potrebné rozumieť
vyjadrenie osoby o určitej skutočnosti za určitým cieľom. Jednostranné vyhlásenie
je právnym úkonom, ktorý notár spisuje (§ 46 a nasl. NP), a do tohto vyhlásenia nezasahuje
pokiaľ toto vyhlásenie zodpovedá zákonom stanoveným podmienkam vydržania. V opačnom
prípade je notár povinný požadovaný úkon odmietnuť (§ 36 ods. 1 NP). Notár preto môže
pristúpiť k osvedčeniu vyhlásenia o vydržaní iba v prípade, ak je zrejmé, že zákonom
stanovené (formálne) podmienky vydržania v zmysle § 134 OZ splnené boli. Nejde teda
o preverovanie faktického splnenia uvedených hmotnoprávnych podmienok, nakoľko tieto
sú predmetom dokazovania, ktoré je zákonom zverené súdu. Notár sa tak nemôže zbaviť
svojej zodpovednosti spojenej s osvedčením vyhlásenia o vydržaní poukazom na to, že
osvedčil len to čo vyhlásil účastník. Možnosť osvedčiť akékoľvek vyhlásenie účastníka
o vydržaní, bez potreby aktívnej ingerencie notára do posúdenia jednotlivých zákonom
stanovených podmienok vydržania by skutočne mohlo viesť až k nekontrolovateľnej svojvôli
pri spisovaní notárskych zápisníc v zmysle § 63 NP spojeného s neprípustným ohrozením/narušením
právnej istoty v práve vlastniť majetok, ako ústavne garantovaného práva.