Čakajte prosím...
A A A

Hľadaný výraz nenájdený

Hľadaný § nenájdený
73/1964 Zb. v znení účinnom od 1. 5. 1964 do 31. 5. 1969
73
VYHLÁŠKA
Ministerstva financií
z 1.apríla 1964
o cenách stavieb v osobnom vlastníctve a o náhradách pri vyvlastnení nehnuteľností
Ministerstvo financií po dohode so zúčastnenými ústrednými úradmi a orgánmi ustanovuje podľa § 4 vládneho nariadenia č. 52/1960 Zb. o zrušení Štátneho výboru pre výstavbu a podľa § 31 ods. 2 písm. b) zákona č. 87/1958 Zb. o stavebnom poriadku:

§ 1

Predmet úpravy

(1)
Touto vyhláškou sa určujú:
a)
ceny stavieb nadobúdaných od občanov z ich osobného vlastníctva z akéhokoľvek právneho dôvodu socialistickými organizáciami alebo súkromnými právnickými osobami a inými občanmi (§ 2 až 10),
b)
ceny práva osobného užívania pozemkov (§ 11),
c)
výška a spôsob náhrady za stavby v osobnom vlastníctve a za nehnuteľnosti a stavby v súkromnom vlastníctve pri vyvlastnení (§ 12 až 23).
(2)
Ďalej sa touto vyhláškou upravuje postup pri poskytovaní náhrad pri vyvlastnení a postup pri zmluvnom nadobúdaní uvedených vecí socialistickými organizáciami za odplatu (§ 24).

Prvá časť

CENOVÉ USTANOVENIA (§ 2-11)

Prvá hlava

Ceny stavieb v osobnom vlastníctve (§ 2-10)

§ 2

Rodinné domčeky a obytné časti roľníckych usadlostí

(1)
Cena rodinného domčeka a obytnej časti roľníckej usadlosti*) sa zistí takto:
Kvalita stavby za 1 m2 obytnej plochy
trieda I Kčs 1 930,-
trieda II Kčs 1 400,-
trieda III Kčs 1 040,-
trieda IV Kčs 840,-
Zásady pre zaradenie rodinných domčekov a obytných častí roľníckych usadlostí do jednotlivých tried sú ustanovené v prílohe č. 1.
(2)
Obytnou plochou pre výpočet ceny sa rozumie podlahová plocha obytných miestností podľa predpisov o hospodárení s bytmi.
(3)
Cena rodinného domčeka sa primerane zníži o jeho opotrebenie; toto zníženie je spravidla pri bežnej údržbe 1 % za každý rok veku stavby. Pri rodinnom domčeku, na ktorom bola vykonaná modernizácie alebo generálna oprava, je zníženie primerane nižšie a pri rodinnom domčeku, pri ktorom údržba alebo opravy boli zanedbané, alebo ak ide o rodinný domček poškodený, primerane vyššie.
(4)
Pre posudzovanie veku rodinného domčeka je v pochybnostiach rozhodujúci dátum uvedenia stavby do užívania.

§ 3

Rekreačné chaty

(1)
Cena rekreačnej chaty sa zistí takto:
Kvalita stavby za 1 m2 zastavanej plochy
trieda I Kčs 585,-
trieda II Kčs 425,-
trieda III Kčs 320,-
Zásady pre zaradenie rekreačných chát do jednotlivých tried sú stanovené v prílohe č. 2.
(2)
Cena podľa odseku 1 sa zvyšuje o 20 %, ak rekreačná chata má podkrovie a o 60 %, ak rekreačná chata má súvislé poschodie.
(3)
Zastavanou plochou pre výpočet ceny rekreačnej chaty sa rozumie celková zastavaná plocha budovy včítane verandy, avšak bez príslušenstva, pokiaľ je mimo budovy, a bez vedľajších stavieb (dreváreň, kôlňa na náradie a pod.).
(4)
Ustanovenia § 2, ods. 3 a 4 platia obdobne s tým, že zníženie za každý rok veku rekreačnej chaty je spravidla pri kvalite stavby I. triedy 1,25 %, pri II. triede 1,75 % a pri III. triede 3,3 %.

§ 4

Garáže

(1)
Cena samostatnej garáže sa zistí takto:
Kvalita stavby za 1 m2 zastavanej plochy
trieda I Kčs 425,-
trieda II Kčs 320,-
trieda III Kčs 215,-
Zásady pre zaradenie garáží do jednotlivých tried sú ustanovené v prílohe č. 3.
(2)
Ustanovenia § 2 ods. 3 a 4 platia obdobne s tým, že zníženie za každý rok veku garáže je spravidla pri kvalite stavby I. triedy 1,25 %, pri II. triede 1,75 % a pri III. triede 3,3 %.

§ 5

Ploty

(1)
Cena plota sa zistí takto:
Kvalita stavby za 1 m plota
trieda I Kčs 200,-
trieda II Kčs 110,-
trieda III Kčs 70,-
trieda IV Kčs 40,-
Zásady pre zaradenie plotov do jednotlivých tried sú ustanovené v prílohe č. 4.
(2)
Ustanovenia § 2 ods. 3 a 4 platia obdobne s tým, že zníženie za každý rok veku plota je spravidla pri kvalite I. triedy 2 %, pri II. triede 2,5 %, pri III. triede 3,3 % a pri IV. triede 5 %.

§ 6

Studne

(1)
Cena studne sa zistí takto:
a) Hĺbka kopanej studneza 1 m
od 0 do 5 mKčs 400,-
od ďalších 5 až 10 mKčs 800,-
od ďalších 10 až 20 m

a za každý ďalší meter 		Kčs 1 200,-
b) Studne vŕtané, hlbokécelkom
najviac 5 mKčs 2 000,-
najviac 10 mKčs 6 000,-
najviac 20 mKčs 18 000,-
najviac 40 mKčs 38 000,-
nad 40 mKčs 70 000,-
(2)
Cena studne v odseku 1 zahrňuje i cenu jednoduchého (ručného) čerpacieho zariadenia.
(3)
Ustanovenia § 2 ods. 3 a 4 platia obdobne s tým, že zníženie za každý rok veku studne je spravidla 1 %.

§ 7

Drobné stavby

(1)
Cena drobných stavieb sa zistí takto:
Kvalita stavby za 1 m2 zastavanej plochy
trieda I Kčs 583,-
trieda II Kčs 425,-
trieda III Kčs 320,-
Zásady pre zaradenie drobných stavieb do jednotlivých tried sú ustanovené v prílohe č. 5.
(2)
Drobnými stavbami sa rozumejú stavby, ktoré svojou povahou slúžia osobnej potrebe (napr. dreváreň na palivo, kôlňa, práčovňa a pod.); takúto povahu však nemajú stodoly, chlievy, sýpky, prevádzkárne a pod.
(3)
Ustanovenia § 2 ods. 3 a 4 platia obdobne s tým, že zníženie za každý rok veku drobnej stavby je spravidla pri stavbe I. triedy 1,25 %, pri II. triede 1,75 % a pri III. triede 3,3 %.

§ 8

Vonkajšie úpravy

(1)
Cena vonkajších úprav (dláždenie, altánky, ochranné múry a pod.) na pozemkoch určených pre stavbu rodinného domčeka, rekreačnej chaty, garáže alebo pre zriadenie záhradky sa rovná výške obstarávacích nákladov znížených spravidla o 2 % za každý rok veku vonkajšej úpravy.
(2)
Ustanovenia § 2 ods. 3 a 4 platia primerane.

§ 9

Nedokončené stavby

Cenou nedokončenej stavby je taký diel ceny dokončenej stavby, aký zodpovedá pomeru nákladov predpokladaných po dokončení stavby k nákladom už vynaloženým. Do objemu vynaložených nákladov sa nezapočítava nezabudovaný stavebný materiál.

§ 10

Ceny stavieb nadobúdaných medzi občanmi

Ceny stavieb v osobnom vlastníctve zistené podľa § 2 až 9 sú cenami najvyššími, ak ide o nadobudnutie takýchto stavieb medzi občanmi.

Druhá hlava

Cena práva osobného užívania pozemku (§ 11)

§ 11

(1)
Cena práva osobného užívania pozemku*) pre výstavbu rodinného domčeka, rekreačnej chaty, garáže alebo zriadenia záhradky alebo už na tento účel použitého sa rovná výške náhrady poskytovanej za takéto pozemky pri ich vyvlastnení (§ 15).
(2)
Krajské národné výbory môžu s prihliadnutím na miestne podmienky a po prejednaní s Ministerstvom financií zvýšiť cenu práva osobného užívania pozemku určeného alebo použitého na výstavbu rekreačnej chaty alebo zriadenie záhradky.

Druhá časť

NÁHRADY PRI VYVLASTNENÍ STAVIEB A NEHNUTEĽNOSTÍ (§ 12-23)

Prvá hlava

Náhrada za stavby v osobnom vlastníctve (§ 12-13)

§ 12

(1)
Pri vyvlastnení prislúcha za stavbu v osobnom vlastníctve peňažná náhrada vo výške ceny stavby (§ 2 až 9), pokiaľ nie je v odsekoch 2 až 4 alebo v § 13 ustanovené niečo iné.
(2)
Zníženie z dôvodu veku stavby je pri rodinnom domčeku a obytnej časti roľníckej usadlosti (§ 2) najviac 70 % a pri stavbách uvedených v § 3 až 8 najviac 80 %.
(3)
Ak občan vyvlastňovanú stavbu nadobudol od štátu, náhrada nesmie presahovať cenu, za ktorú ju získal, zvýšenú o cenu investícií, ktoré trvale zhodnotili túto stavbu. Toto zhodnotenie sa prepočíta podľa cien platných v čase vyvlastnenia.
(4)
Ak pri vyvlastňovacom konaní sa má priznať za stavby v osobnom vlastníctve náhrada vyššia ako 150 000 Kčs, orgán rozhodujúci o vyvlastnení vyžiada si pred priznaním náhrady súhlas Ministerstva financií s výškou náhrady.

§ 13

(1)
Na návrh vlastníka alebo vyvlastniteľa môže orgán rozhodujúci o vyvlastnení rozhodnúť, že vyvlastniteľ môže poskytnúť po dohode s ním namiesto peňažnej náhrady náhradu v inej podobnej stavbe, ktorá môže byť v osobnom vlastníctve (nie však jej výstavbou), alebo v stavebných prostriedkoch.
(2)
Náhradná stavba sa ocení podľa § 12 ods. 1 a 2 a prípadné rozdiely sa vyrovnajú v peniazoch. Rovnako sa v peniazoch vyrovná rozdiel medzi náhradou a cenou stavebných prostriedkov.
(3)
Ak nadobúdajúca organizácia nemá náhradnú stavbu, môže si ju obstarať od inej socialistickej organizácie.

Druhá hlava

Náhrada za stavby a nehnuteľnosti v súkromnom vlastníctve (§ 14-17)

§ 14

Stavby

(1)
Za stavby sa poskytuje náhrada vypočítaná podľa tejto tabuľky:
Kvalita stavby

obytnej ostatnej

trieda 		Náhrada v Kčs za 1 m3 zastavaného priestoru
I 0,30
II I0,27
III II0,23
IV III0,20
Zásady pre zaradenie obytných budov do jednotlivých tried sú ustanovené v prílohe č. 1, pre zaradenie garáží v prílohe č. 3 a pre zaradenie hospodárskych stavieb v prílohe č. 5.
(2)
Zastavaným priestorom sa rozumie základný zastavaný priestor ohraničený
a)
dole spodnou úrovňou obvodového základového muriva,
b)
hore vonkajším plochami striech,
c)
po stranách vonkajšími plochami stien budovy.
(3)
Pri rodinných domčekoch v súkromnom vlastníctve, pri budovách, ktoré môžu plniť účel rodinných domčekov, a pri budovách s bytom a prevádzkárňou môže okresný národný výbor najmä pre zabezpečenie náhradného bývania vlastníka povoliť priznanie náhrady až do výšky náhrady za rodinný domček v osobnom vlastníctve; pri výpočte náhrady prihliada sa však len na obytnú plochu a len do výmery 120 m2.
(4)
Pri poľnohospodárskych stavbách využívaných na poľnohospodársku činnosť prislúcha náhrada len za 20 m2 zastavanej plochy vo výške ceny vypočítanej podľa § 7. Za časť presahujúcu 20 m2 sa poskytne náhrada podľa odseku 1.
(5)
Náhrada za plot sa rovná 0,1 % ceny vypočítanej podľa § 5.
(6)
Náhrada za studňu sa rovná 0,25 % ceny vypočítanej podľa § 6.

§ 15

Pozemky určené na stavbu rodinných domčekov, rekreačných chát, garáží a na zriadenie záhradiek pre vlastníka pozemku

(1)
Za pozemok preukázateľne určený na výstavbu rodinného domčeka (včítane dvorčeka a záhradky) prislúcha náhrada za 1 m2
a)
do výmery 800 m2
2,- Kčs v mestách nad 60 000 obyvateľov,
1,60 Kčs v mestách od 20 000 do 60 000 obyvateľov,
1,20 Kčs v obciach od 2 000 do 20 000 obyvateľov,
0,80 Kčs v obciach s menej než 2 000 obyvateľmi.
b)
za časť pozemku presahujúcu výmeru 800 m2 až do výmery 3 000 m2 Kčs 0,40.
(2)
Za pozemok preukázateľne určený na stavbu rekreačnej chaty alebo na zriadenie samostatnej záhradky sa poskytne náhrada za 1 m2
a)
do výmery 400 m2 podľa sadzieb uvedených v odseku 1 písm. a),
b)
za časť pozemku presahujúcu výmeru 400 m2 až do výmery 1 500 m2 podľa sadzby uvedenej v odseku 1 písm. b).
(3)
Za pozemok určený preukázateľne na výstavbu garáže sa poskytne náhrada podľa sadzieb uvedených v odseku 1 písm. a), avšak najviac za výmeru na tento účel nevyhnutne potrebnú.
(4)
Orgán rozhodujúci o vyvlastnení môže na žiadosť vlastníka rozhodnúť, že mu namiesto priznanej peňažnej náhrady môže byť zriadené právo osobného užívania k inému pozemku; prípadné rozdiely medzi cenou tohto práva a výškou priznanej peňažnej náhrady sa vyrovnajú v peniazoch.
(5)
Podľa predchádzajúcich odsekov poskytuje sa náhrada aj za pozemky už na uvedené účely použité.
(6)
Pokiaľ za pozemok sa neposkytuje podľa predchádzajúcich ustanovení peňažná náhrada, prislúcha náhrada v pozemku určenom na iný účel než pre stavbu rodinného domčeka, rekreačnej chaty, garáže alebo zriadenia záhradky; ustanovenie § 16 ods. 3 platí aj tu.

§ 16

Ostatné pozemky

(1)
Za ostatné pozemky než uvedené v § 15 prislúcha náhrada len v náhradnom pozemku z národného majetku v tej istej alebo v niektorej inej obci, určenom na iný účel než na výstavbu rodinného domčeka, rekreačnej chaty, garáže alebo zriadenie záhradky.
(2)
Ak výmera takéhoto vyvlastňovaného pozemku (vyvlastňovanej časti pozemku) nepresahuje 500 m2, poskytne sa peňažná náhrada vo výške Kčs 0,40 za každý 1 m2.
(3)
Orgán rozhodujúci o vyvlastnení vo svojom rozhodnutí o poskytnutí náhradného pozemku len vysloví, že vyvlastnenému prislúcha náhrada v pozemku. Náhradný pozemok poskytne okresný národný výbor, v obvode ktorého je vyvlastňovaný pozemok a na žiadosť vyvlastňovaného prevedie náhradný pozemok do jeho vlastníctva.

§ 17

Vonkajšie úpravy

Za vonkajšie úpravy (dláždenie a pod.) sa poskytuje náhrada vo výške ceny materiálu získaného ich demoláciou po odpočítaní nákladov na demolačné práce.

Tretia hlava

SPOLOČNÉ USTANOVENIA (§ 18-23)

Náhrada za porasty

(§ 18-23)

§ 18

Trvalé porasty

(1)
Náhrada za ovocné stromy sa poskytne vo výške vypočítanej podľa tejto tabuľky:
vysokokmene a polokmene Náhrada v Kčs za 1 strom (ker)
po vysadení vo veku nad
510203040506070 rokov
jablone26421191611751194921
hrušky26421121611751199849
čerešne2642105168140
višne2342105168140
slivky2035849856
marhule264210510521
orechy19421051682102661969814
štrťkmene, zákrsky a kry Náhrada v Kčs za 1 strom (ker)
po vysadení vo veku nad
510152025303540
jablone a hrušky:
štvrťkmene20357084105112774914
zákrsky143570841055614
vretená142849562814
čerešne a višne1228634228
slivky142856632814
marhule264984634214
broskyne1256105704914
egreš, ríbezle - ker311187
egreš stromkový514147
lieska4111821281811
Náhrada sa znižuje až o polovicu pri stromoch a kroch neakostných odrôd, neošetrovaných, neúmerne slabého vzrastu alebo čiastočne poškodených.
(2)
Náhrada za okrasné stromy sa poskytne vo výške ceny vyťaženej drevnej hmoty.
(3)
Celková náhrada za ovocné a okrasné stromy môže byť najviac 10 000 Kčs.
(4)
Náhrada za viničné porasty včítane zariadenia viníc sa určuje podľa tejto tabuľky:
po vysadenívo veku do 5 rokov Náhrada Kčs za 1 ker viniča
vo veku nad
51030404550 rokov
817242824171410
Náhrada sa úmerne znižuje pri spone krov hustejšom ako 1 x 1 m alebo sa znižuje do 50 % uvedených sadzieb, ak za posledných 5 rokov sa dosahovali nižšie úrody než je okresný priemer. Celková náhrada za viničné porasty a zariadenia viníc môže byť najviac 10 000 Kčs.
(5)
Náhrada za chmeľové porasty a zariadenie chmeľníc sa poskytne vo výške vypočítanej podľa tejto tabuľky:
Náhrada v Kčs za 1 m2
chmeľový porastzariadenie chmeľníccelkom
novozaložená chmeľnica (novovysadený porast a nové zariadenie z drevených stĺpov a drôtov) 1,803,205,00
zrážka za každý rok veku chmeľnice0,0720,1600,232
Celková náhrada za chmeľový porast a zariadenie chmeľnice môže byť najviac 2 000 Kčs.
(6)
Náhrada za lesné porasty sa poskytne vo výške vypočítanej podľa tejto tabuľky:
veková trieda, resp. vek porastu rokovNáhrada za 1 m2 vyvlastneného lesného porastu včítane škody z ťažby nedospelých porastov Kčs
1 - 200,66
21 - 400,97
41 - 601,15
61 - 801,28
81 - 1001,39
nad 1001,44
Pri lesných porastoch s prevažne listnatými drevinami zníži sa náhrada o 25 %. Náhrada uvedená v tabuľke platí pri plnom zakmenení (1,0); pri nižšom zakmenení náhrada sa zníži v pomere ku skutočnému zakmeneniu.
Celková náhrada za lesné porasty môže byť najviac 3 000 Kčs. Drevná hmota vo vyvlastnených lesných porastoch patrí vyvlastniteľovi. Vyvlastniteľ zariadi jej vyťaženie podľa pokynov a za súčinnosti, prípadne prostredníctvom organizácií, ktoré majú vyvlastnené lesy v odbornej správe a sú tiež príslušné na výkup surového dreva z týchto lesov.

§ 19

Iné porasty

Za rastlinné porasty na vyvlastňovanom pozemku poskytne sa náhrada vo výške vynaložených nákladov na zasiatie alebo zasadenie, obrobenie a hnojenie.

§ 20

Náhrada niektorých nákladov

(1)
Za odstránenie, prípadne za premiestnenie nevyvlastnených prenosných stavieb a iných predmetov z vyvlastňovaného pozemku prislúcha náhrada vo výške primeraných a preukázateľne vynaložených nákladov; táto náhrada neprislúcha, ak vlastník bol na základe zmluvy alebo úradného rozhodnutia povinný ich na svoj náklad odstrániť.
(2)
Za presťahovanie zvrškov a iného hnuteľného majetku užívateľa vyvlastnenej stavby do miesta nového určenia sa poskytne náhrada vo výške primeraných a preukázateľne vynaložených nákladov.

§ 21

Predbežné užívanie nehnuteľností

(1)
Za predbežné užívanie*) stavieb a pozemku, ku ktorému bolo zriadené právo osobného užívania, prislúcha náhrada vo výške 2,5 % ročne zo sumy, ktorá by za vyvlastnenú stavbu prislúchala, prípadne z ceny uvedeného práva. Náhrada neprislúcha, ak ide o stavby dané do užívania podľa vládneho nariadenia č. 50/1955 Zb. alebo o pozemky, ku ktorým nebolo zriadené právo osobného užívania.
(2)
Celková náhrada za nehnuteľnosti sa neznižuje o náhradu za predbežné užívanie nehnuteľnosti.

§ 22

Obstaranie náhradného bývania

Investori a národné výbory pomáhajú občanom, aby prostriedky za vyvlastnené nehnuteľnosti mohli použiť na obstaranie náhradného bývania, najmä v stavebných bytových družstvách a s ohľadom na potreby rozmiestnenia pracovných síl.

§ 23

Výnimky na poskytnutie vyšších náhrad (kúpnych cien)

(1)
Ak náhrada za stavby v osobnom vlastníctve nestačí na získanie primeraného náhradného bytu v družstevnej bytovej výstavbe, okresný národný výbor môže v mimoriadnych prípadoch povoliť poskytnutie vyššej náhrady až do výšky členského podielu v stavebnom bytovom družstve.
(2)
Ak stavba je v spoluvlastníctve, možno výnimku povoliť len tomu spoluvlastníkovi, ktorý si potrebuje obstarať náhradný byt. Výnimka sa môže povoliť len do výšky zodpovedajúcej podielu spoluvlastníka.
(3)
Vyššia náhrada povolená podľa odseku 1 sa smie použiť len na zaplatenie členského podielu v stavebnom bytovom družstve. Orgán rozhodujúci o vyvlastnení vyčísli v rozhodnutí rozdiel, o ktorý je náhrada vyššia, a určí podmienku, že rozdiel musí byť vrátený, ak náhrada sa nepoužije na uvedený účel do 5 rokov odo dňa jej vyplatenia.
(4)
Vyššiu náhradu organizácia poukáže na vkladnú knižku bývalého vlastníka stavby v štátnej sporiteľni v obvode jeho bydliska s podmienkou, že výplatu tohto vkladu z vkladnej knižky bude bývalý vlastník vinkulovať na súhlas organizácie. Organizácia dá súhlas na výplatu tohto vkladu len na zaplatenie členského podielu v stavebnom bytovom družstve.

Tretia časť

POSTUP SOCIALISTICKÝCH ORGANIZÁCIÍ PRI ZMLUVNOM NADOBÚDANÍ STAVIEB V OSOBNOM VLASTNÍCTVE A STAVIEB A NEHNUTEĽNOSTÍ V SÚKROMNOM VLASTNÍCTVE (§ 24)

§ 24

(1)
Pri zmluvnom nadobúdaní stavieb v osobnom vlastníctve a stavieb a nehnuteľností v súkromnom vlastníctve, na ktoré sa vzťahuje táto vyhláška, nesmú sa socialistické organizácie zaväzovať ani na vyššie odplaty, ani na iné náhrady než poskytované pri vyvlastnení.
(2)
Ak socialistická organizácia potrebuje poskytnúť za vykupovaný pozemok náhradný pozemok, môže si obstarať náhradný pozemok z národného majetku v tej istej alebo niektorej inej obci. Socialistická organizácia požiada o náhradný pozemok bezplatne do správy (vlastníctva) socialistickej organizácie.
(3)
Socialistická organizácia môže dojednať, že za vykupovanú stavbu v osobnom vlastníctve poskytne vlastníkovi inú podobnú stavbu (nie však jej výstavbou) alebo stavebné prostriedky; ustanovenia § 13 ods. 2 a 3 platia obdobne.
(4)
Socialistická organizácia môže namiesto peňažnej odplaty za pozemok poskytnúť právo osobného užívania k inému pozemku za podmienok ustanovených Občianskym zákonníkom.
(5)
Ustanovenia § 20 až 23 platia primerane. Rozdiel (§ 23 ods. 3) musí byť vyčíslený a povinnosť na jeho vrátenie určená v zmluve.
(6)
Ak má byť zo stavby v osobnom vlastníctve dojednaná vyššia odplata ako 150 000 Kčs, socialistická organizácia vyžiada si pred dojednaním výšky odplaty súhlas Ministerstva financií s jej výškou.
(7)
Predpis o správe národného majetku a predpis o odplatnom nadobúdaní vecí socialistickými organizáciami od občanov a súkromných právnických osôb nie sú týmto dotknuté.

Štvrtá časť

ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA (§ 25-28)

§ 25

Organizácie, ktoré získali vyvlastnením veci za náhradu alebo zmluvne za cenu podľa vyhlášky č. 18/1963 Zb., doplatia sumu vo výške rozdielu medzi touto náhradou (kúpnou cenou) a náhradou (kúpnou cenou, ktorá sa môže poskytnúť podľa tejto vyhlášky.

§ 26

Ministerstvo financií môže z mimoriadnych a zreteľa hodných dôvodov povoliť výnimky z tejto vyhlášky.

§ 27

Zrušuje sa vyhláška č. 18/1963 Zb. o určení náhrady za vyvlastnenie nehnuteľností občanom a súkromným osobám.

§ 28

Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. májom 1964.
Minister:



Dvořák v. r.
Poznámky
*)
§ 49 vyhlášky č. 144/58 Ú. l. (Ú. v.), ktorou sa vykonáva zákon o stavebnom poriadku.

Príloha č. 1 vyhlášky č. 73/1964 Zb.

Zariadenie rodinných domčekov a obytných častí roľníckych usadlostí podľa kvality do 4 tried
triedaIIIIIIIV
1. murivotehlové masívnes dostatočnou izolačnou schopnosťou, zruby drevenérôzne murivo, kombinované i s drevomnepálená tehla, kameň
2. fasádaobložená i čiastočne, tvrdá omietkabrizolitová omietka, režné murivo lícovévápenná štuková omietka, striekaný brizolitvápenná štuková
3. strechaplochá plechová, asfaltová, dvojitá škridlicová, snopce, osovky, šamotová dlažba na terasách plochá preskies, dvojité škridlice, terasy, cementové dlaždiceplochá lepenková dvojité škridliceplochá jednoduchá lepenka, jednoduchá škridlicová
4. schodišteobložené, žula čiastočne leštená, zábradlie z nehrdzavejúcej oceležula neleštená, dobré terazzo, mäkké drevo stolársky opracovanéhoršia žula, terazzové stupne, pieskovec, mäkké drevobetón, drevo tesársky opracované bez podstupníc
5. izolácievodotesné, tepelné a proti hlukuvodotesnémúry proti zemnej vlhkostibez izolácií proti vlhkosti
6. zárubneoceľové, drevom obloženéoceľové a stolárske rámikyobíjanéhrubé
7. podlahyvlyskové, parketové, korok, linoleumbukové vlysypalubovédoskové
8. dlažbyšamotové, linoleum, gumaxylolit, terazzocementové dlaždicetehly alebo mlat
9. vykurovanieradiátormi na vodu, teplovzdušné komôrkyamerická alebo dobrá kachľová peckachľová jednoduchá alebo železná pecobyčajná pec, bubienky, pec
10. kuchyňaelektrický alebo plynový sporák, dres na teplú a studenú vodukachľové alebo smaltované sporáky - dres na studenú vodukachľové jednorúrové sporáky, výlevkatehlové sporáky
11. príprava teplej vodyvoda z karmy, boileru pre kuchyňu i kúpeľňuteplá voda z karmy len v kuchynikúpeľňová pec na uhliebez prípravy teplej vody
12. kúpeľňaobložená vaňa 150 cm, úmývadlo a bidet - šamotová dlažbavoľne stojaca vaňa smaltovaná, len čiastočne obkladačky, terazzová dlažbaplechová vaňa zinková, betónová dlažba, olejový náter stien -
13. záchodsplachovací, obložený, šamotová dlažbasplachovací, šamotová dlažba. terazzo bez obkladusplachovací, betónová dlažbanesplachovací
14. vodateplá a studená v kúpeľni, kuchyniteplá v kúpeľni - zdroj plynový, elektrickýteplá z kúpeľňovej pece na uhlie
15. elektrická inštaláciamoderné zásuvky, zvončeky, elektromer mimo bytuv rúrkachnavrchuprovizórne
16. oknádvojitédvojité alebo zdvojenézdvojenéjednoduché
17. dverepreglejkované, zámky s vložkami alebo dózicképreglejkované a naplňované s obyčajnými zámkamináplňové s obyčajnými zámkamináplňové, visiace zámky, závlačky
18. práčovňav dome s práčkou, kotlom, koryto, stôl, vykurovaniev dome, malý kotolv dome bez kotla-
19. sušiareňvykurovaná alebo povalanevykurovaná alebo povalapovala-
20. pivnicana palivo alebo v dome skladsklad v domepivnica alebo kôlnička mimo objektumimo objektu
21. vstavaná garážvykurovaná s elektrickým osvetlenímelektricky osvetlenájednoduchá -
O zaradení do určitej triedy I-IV rozhodne to, či sa aspoň na dve tretiny otázok odpovie kladne. V nejasných prípadoch rozhodne o zaradení do príslušnej triedy stavebný úrad.

Príloha č. 2 vyhlášky č. 73/1964 Zb.

Zaradenie rekreačných chát podľa kvality do 3 tried
triedaIIIIII
murované alebo zrubové chaty na kamennej podmurovke, s vodovodom, kanalizáciou a elektroinštaláciouľahké murované alebo montované drevené chaty na podmurovke alebo pilotách s elektroinštalácioujednoduché drevené chaty na pilotách alebo stĺpikoch
Obvodové murivomurované z tehál alebo tvárnic na minimálnu hrúbku 30cm alebo zrubové z dreva o hrúbke 16cm montované z prefabrikovaných dosiek s tehelnou izoláciou alebo dvojité steny obíjané na kostru o hrúbke steny 6 - 10 cm obíjané na kostru len z jednej strany, s vnútorným vylepením alebo vybitím o hrúbke steny 2 - 4cm
Strechaodborne krytá eternitom alebo plechom na debneniekrytá dvojitou lepenkou s 3 asfaltovými nátermikrytá jednoduchou lepenkou
Priečeliesokel z prírodného kameňa, čisto škárovaný, obvodové murivo omietané alebo škárované, zrubové steny čisto upravené a vypracované betónový sokel, murivo hrubo omietané, drevené steny napustené a natretévonkajšie steny z nehobľovaných dosák alebo krajín
Schodištemurované alebo drevené o maximálnom stúpaní 1/1,15murované alebo drevené o vyššom stúpaní -
Náteryolejové s povrchom z emailujednoduché olejové náterynapustenie impregnáciou
Izoláciadokonalá izolácia proti zemnej vlhkosti, izolácia tepelná v hodnote muriva 45 cm, izolácia proti hluku v polovičnej hodnote normy (v hodnote muriva 15 cm) jednoduchá izolácia proti zemnej vlhkosti, izolácia tepelná v hodnote muriva 22 cmčiastočná izolácia proti zemnej vlhkosti
Podlahylinoleum, guma, vlysky, šamotová dlažba, kamenná dlažba na podkladepalubky, terazzodoskové, betónové
Kúrenieetážové vodné nevzdušné, elektrické, plynovékachľovými pecami, krbmi, veľmi dobrými pecamimalými lietinovými alebo plechovými pecami
Kuchyňaplynový alebo elektrický sporákuhľový kuchynský sporák, murovaná kuchynská pecplechový sporáčik (bubienok)
Kúpeľnas vaňou alebo sprchou so studenou a teplou vodouumývadlo alebo sprcha so studenou vodou-
Záchodsplachovací v budovesuchý v budove alebo mimo-
Vodazavedená do budovy v kúpeľni a kuchyni, zariadenie na ohrievanie vody elektricky, plynom alebo pecou zavedená do budovyvonkajší hydrant alebo studňa
Kanalizáciasplašky odvádzané kanalizáciou do septikovsplašky odvádzané kanalizáciou z budovy a vypustené do terénubez kanalizácie
Elektrinaurobená inštalácia elektriny pre osvetlenie, so zásuvkami na pripojenie spotrebičovelektroinštalácia pre osvetlenie -
Oknádvojité, sčasti s okenicami alebo mrežamijednoduché s okenicami alebo zdvojenéjednoduché
Dverevstupné zrubové alebo masívne, z tvrdého dreva, s patentnou zámkou, vnútorné preglejkovanévstupné masívne z mäkkého dreva, vnútorné náplňovévstupné i vnútorné jednoduché, obíjané
Pivnicana palivo a potraviny, pod celou budovoupivnička pod časťou budovy -
O zaradení do určitej triedy I-III rozhodne to, či sa aspoň na dve tretiny otázok odpovie kladne. V nejasných prípadoch rozhodne o zaradení do príslušnej triedy stavebný úrad.

Príloha č. 3 vyhlášky č. 73/1964 Zb.

Zaradenie garáží podľa kvality do 3 tried
I.
trieda:
Murované garáže so železobetónovým stropom, tepelne izolované, s oceľovými vrátami, s izoláciou proti zemnej vlhkosti, s elektrickým osvetlením a motorovou zásuvkou, s prívodom vody, s kanalizáciou, s umývacou doskou pred garážou.
II.
trieda:
Ľahké murované garáže s nespalným stropom, roletou alebo garáže s oceľovou konštrukciou krytou plechmi, s čiastočnou tepelnou izoláciou, s plechovými vrátami alebo roletou, s elektrickým osvetlením, záchytkou. vodovodný kohútik je prístupný vo vzdialenosti do 20 m.
III.
trieda:
Jednoduché garáže s oceľovou kostrou krytou plechom, s plechovými vrátami alebo roletou, bez tepelnej izolácie, s betónovou podlahou, bez základov.
triedaIIIIII
Múrymurované v hrúbke zodpovedajúcej tepelnej izolácii 45 cmmurované alebo plechové s tepelnou izolácio muriva 22 cmplechové alebo eternitové na nespalnej kostre
Strechatehlobetónová s tepelnou izoláciou, krytie plechom alebo lepenkou so žľabmi a odkvapmiželezobetónová krytá lepenkouplechová alebo eternitová
Priečelieomietnuté šľachtenou omietkou, oplechovaniejednoduché omietnuté -
Náteryzákladný a dvojnásobný olejový náterdvojnásobný náterzákladný náter
Izoláciemurivo izolované plne proti zemnej vlhkostimurivo jednoducho izolované proti zemnej vlhkosti-
Podlahabetónová s poterom, dlažba cementová, dlaždicehrubá betónová dlažba-
Vykurovanietemperované alebo zariadenie--
Vodazavedená do garáže alebo hydrant pri umývacej doskekohútik do 20m-
Elektrinaelektrické osvetlenie garáže, priestoru pred garážou - zásuvka pre motorický prúdelektrické osvetlenie-
Kanalizáciagaráž alebo umývacia doska kanalizovanáv garáži zberná záchytka-
Dvereoceľové s patentnou zámkou s tepelnou izoláciouplechové so zámkou plechové alebo roleta
O zaradení do určitej triedy I-III rozhodne to, či sa aspoň na dve tretiny otázok odpovie kladne. V nejasných prípadoch rozhodne o zaradení do príslušnej triedy stavebný úrad.

Príloha č. 4 vyhlášky č. 73/1964 Zb.

Zaradenie plotov podľa kvality do 4 tried
I.
trieda:
Ploty murované z kameňa alebo tehál, najmenej 30 cm hrubé a 180 cm vysoké, na základoch z betónového alebo kamenného muriva, plné alebo prelamované, s vrátami a vrátkami z plného dreva alebo z kovových profilov a plechov.
II.
trieda:
Ploty murované ako predchádzajúce, ale tenšie ako 30 cm a nižšie ako 180 cm, ploty vytvárané podmurovkou tehlovou, kamennou alebo betónovou, murovanými, betónovými alebo oceľovými stĺpikmi s rámami z oceľových profilov, potiahnuté pletivom alebo drevenými rámami, vyplnené latami, s vrátami a vrátkami vyhotovenými rovnakým spôsobom.
III.
trieda:
Ploty bez podmurovky, so stĺpikmi betónovými, murovanými alebo oceľovými, medzi stĺpikmi upevnené pletivo bez rámu alebo latky na zvlakoch o výške najmenej 150 cm, s vrátami a vrátkami rovnakým spôsobom vyhotovenými.
IV.
trieda:
Ploty pozostávajúce z drevených stĺpikov, zvlakov a plotoviek najmenej 150 cm vysokých, s vrátami a vrátkami z dosiek tesársky spracovaných.
triedaIIIIIIIV
Základykamenné alebo betónové murivo po celej dĺžke plotakamenné alebo bétónové murivo po celej dĺžke plotalen okolo stĺpika-
Podmurovka-murovaná z tehál alebo kameňa, betónovábez podmurovky-
Plottehlový, kamenný alebo betónový múr aspoň 30 cm hrubý s krycou kamennou, tehlovou alebo betónovou doskou a 180 cm vysoký tehlové, kamenné, oceľové alebo betónové stĺpiky s vloženými rámami z oceľových profikov, potiahnuté pletivom alebo drevenými rámami z hobľovaného reziva s výplňou z hobľovaných latiek betónové alebo ceľové stĺpiky s napätým pletivom alebo zvlakmi a plotovky z hobľovaného reziva guľaté drevené stĺpikym, pologuľaté zvlaky a plotovky
Vráta a vrátkaz oceľových profikovz rámov z oceľových profikov, s výpĺňou drôtovým pletovomz hobľovaného reziva stolársky vyhotovenéz guľatiny alebo nehobľovaného reziva, tesársky vyhotovené
Povrch murivaomietaný alebo škárovanýomietaný alebo škárovaný--
Povrch oceľ alebo drevotrojnásobný olejový náterdvojnásobný olejový náterdvojnásobný olejový náternapustené
Najmenšia výška plota180 cm150 cm150 cm150 cm
O zatriedení do určitej kategórie I-IV rozhodne to, či sa aspoň na dve tretiny otázok odpovie kladne. V nejasných prípadoch rozhodne o zaradení do príslušnej triedy stavebný úrad.

Príloha č. 5 vyhlášky č. 73/1964 Zb.

Zaradenie drobných a poľnohospodárskych stavieb podľa kvality do 3 tried
I.
trieda:
Murované budovy z tehlového muriva 45 cm alebo kamenného 60 cm, s nespalným stropom klenutým do oceľových nosníkov alebo železobetónové s povalovým priestorom vyhotoveným ako senník alebo sýpka, s tvrdou krytinou, elektrickým osvetlením, prívodom vody, kanalizáciou.
II.
trieda:
Ľahko murované, hrázdené alebo zrubové budovy s drevenými stropmi, s tvrdou krytinou, s povalovým priestorom.
III.
trieda:
Sčasti otvorené budovy na stĺpikoch alebo murované budovy so spalnou krytinou, v jednoduchom vybavení.
triedaIIIIII
1. murivo tehlové 45 cm tehlové, kamenné, betónové, hrázdené, drevené zrubové sčasti murované, sčasti na stĺpikoch, pobitých doskami
kamenné 60 cm
2. stropy klenuté, železobetónové drevené trámové, kryté fošňami z guliačov, povalové, doskové
3. strechana krove s povalovým priestorom, krytá eternitomna krove s povalovým priestorom, krytá škridlicamikrytá lepenkou, snopcami, šindľom
4. izoláciaasfaltová proti vlhkosti- -
5. dlažbytehlové teplébetónové kamennéz guliačov, hliny
6. vodovodúplná inštalácia vody na napájanie s nádržkou alebo automatickou vodárňouvodovodný kohútik -
7. kanalizáciakrytá kanalizácia do močovej záchytkypovrchový odtok do močovej záchytky-
8. osvetlenieúplné elektrické osvetlenieelektrické osvetlenie-
9. oknápriame osvetlenie otváracími oknamipriame osvetlenie-
10. dverepriamy vstup, dvojité dverepriamy vstup-
11. povalový priestorsýpka prístupná schodmisenník-
12. príslušenstvobetónová, alebo murovaná močová záchytka, krytá, hnojisko dláždené alebo betónové, zariadenie pre odvoz hnoja, zariadenie pre dovoz krmiva a steliva močová záchytka, hnojisko hnojisko
O zaradení do určitej triedy I-III rozhodne to, či sa aspoň na dve tretiny otázok odpovie kladne. V nejasných prípadoch rozhodne o zaradení do príslušnej triedy stavebný úrad.