Na účely tejto vyhlášky sa rozumie
a)
územnoplánovacími podkladmi dokumenty a súbory informácií a údajov o území a dokumenty overujúce alebo navrhujúce možnosti rozvoja územia,
b)
územnotechnickými podkladmi textové súbory, číselné súbory a grafické súbory informácií a dát o území, ktoré sa spracúvajú na špecifické účely a dokumentujú stav využívania územia v čase ich spracovania,
c)
územnou štúdiou dokument v textovej forme a grafickej forme, ktorým sa overuje alebo navrhuje možný urbanistický rozvoj, ochrana územia alebo zmeny v území,
d)
územnoplánovacou štúdiou dokument územného rozvoja vymedzeného územia ako základný koncepčný podklad pre návrh územnoplánovacej dokumentácie alebo jej zmien a doplnkov,
e)
urbanistickou štúdiou dokument, ktorým sa overujú alebo navrhujú vybrané aspekty urbanistického rozvoja vymedzeného územia, najmä z hľadiska kompozičného usporiadania, priestorového usporiadania a funkčného využívania,
f)
krajinnoplánovacou štúdiou dokument, ktorým sa overuje alebo navrhuje koncepcia ochrany, obnovy a tvorby krajinnej infraštruktúry, krajinnej štruktúry alebo zelenej infraštruktúry na vymedzenom území,
g)
štúdiou rozvoja dopravnej infraštruktúry podľa
§ 5 písm. p) zákona dokument, ktorým sa overuje alebo navrhuje koncepcia rozvoja jednotlivých zložiek dopravy alebo dopravných systémov na vymedzenom území,
h)
štúdiou rozvoja technickej infraštruktúry podľa
§ 5 písm. q) zákona dokument, ktorým sa overuje koncepcia rozvoja jednotlivých zložiek alebo systémov verejného technického vybavenia na vymedzenom území,
i)
odvetvovou štúdiou štúdia rozvoja vybraných činností alebo javov najmä v hospodárskej, sociálnej, kultúrnej, športovej, rekreačnej oblasti alebo v environmentálnej oblasti na vymedzenom území alebo brownfieldov, vhodných na revitalizáciu a transformáciu na vymedzenom území,
j)
priestorovo-funkčným celkom vymedzená časť územia mikroregiónu, obce alebo zóny, so spoločnou alebo prevládajúcou priestorovou a funkčnou charakteristikou, ktorá sa môže skladať z viacerých priestorovo-funkčných častí a na ktorú sa vzťahuje regulácia rozvoja územia; priestorovo-funkčný celok sa môže skladať zo stavebných pozemkov, pozemkov verejného priestoru a pozemkov vegetácie a vodstva,
k)
priestorovo-funkčnou časťou vymedzená časť priestorovo-funkčného celku so špecifickou priestorovou a funkčnou charakteristikou v jeho území, na ktorú sa vzťahuje regulácia rozvoja územia; priestorovo-funkčná časť sa môže skladať zo stavebných pozemkov, pozemkov verejného priestoru a pozemkov vegetácie a vodstva,
l)
stavebným pozemkom vymedzená časť územia priestorovo-funkčného celku alebo priestorovo-funkčnej časti tvorená časťou jednej parcely, jednou parcelou alebo viacerými parcelami alebo ich časťami, na ktorý sa stavebným zámerom umiestňuje stavba alebo sa na ňom stavba nachádza, a pre ktorý príslušná územnoplánovacia dokumentácia určuje regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využitia územia,
m)
pozemkom verejného priestoru vymedzená časť územia priestorovo-funkčného celku alebo priestorovo-funkčnej časti tvorená časťou jednej parcely, jednou parcelou alebo viacerými parcelami alebo ich časťami, na ktorý sa stavebným zámerom umiestňuje verejné priestranstvo alebo sa na ňom verejné priestranstvo nachádza, a pre ktorý príslušná územnoplánovacia dokumentácia určuje regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využitia územia,
n)
pozemkom vegetácie a vodstva vymedzená časť územia priestorovo-funkčného celku alebo priestorovo-funkčnej časti tvorená časťou jednej parcely, jednou parcelou alebo viacerými parcelami alebo ich časťami, na ktorý sa stavebným zámerom umiestňuje zelená infraštruktúra alebo sa na ňom zelená infraštruktúra nachádza, a pre ktorý príslušná územnoplánovacia dokumentácia určuje regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využitia územia,
o)
zástavbou časť územia zastavaná súborom stavieb a zoskupením budov,
p)
krajinnou štruktúrou priestorové usporiadanie prírodných a civilizačných zložiek životného prostredia a vzťahy medzi nimi,
q)
krajinnou infraštruktúrou systémovo usporiadaná a navzájom prepojená sieť existujúcich a navrhovaných častí krajinnej štruktúry, ktoré zabezpečujú jej ekologickú stabilitu,
r)
zelenou infraštruktúrou systém pôvodných a založených prvkov vegetácie a vegetačných plôch a vodných prvkov, ktoré podporujú biodiverzitu a zabezpečujú vzájomné prepojenie územia sídel a okolitej krajiny a sú súčasťou krajinnej infraštruktúry,
s)
podmienkou priestorového usporiadania územia základný a voliteľný regulatív priestorového usporiadania územia, ktorý sa uplatňuje v záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie,
t)
podmienkou funkčného využívania územia regulatív základného, neprípustného a prípustného funkčného využívania územia, ktorý sa uplatňuje v záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie,
u)
limitom najnižšia alebo najvyššia číselná hodnota regulatívu priestorového usporiadania,
v)
zastavanou plochou pozemku plocha pôdorysného priemetu podlažných plôch všetkých nadzemných podlaží budovy na pôvodný terén,
w)
regulatívom zastavanosti limit zastavanosti budovami, vyjadrený maximálnym percentuálnym podielom zastavanej plochy voči celkovej ploche priestorovo-funkčného celku alebo priestorovo-funkčnej časti, alebo voči pozemku, pričom sa zohľadňuje skutočnosť, či územie vymedzené stavebným zámerom, alebo jeho časť, bola započítaná v inom stavebnom zámere,
x)
podlažím časť vnútorného priestoru budovy vymedzená dvoma najbližšie nad sebou nasledujúcimi horizontálnymi deliacimi konštrukciami – podlahou a stropnou konštrukciou; ak má budova iba strešnú konštrukciu, podlažie je vymedzené podlahou a strešnou konštrukciou,
y)
podlažnou plochou súčet plôch všetkých nadzemných alebo podzemných podlaží budovy vrátane jej obvodových konštrukcií,
z)
regulatívom podlažných plôch limit vyjadrený maximálnym percentuálnym podielom podlažnej plochy nadzemných podlaží a podzemných podlaží voči celkovej ploche priestorovo-funkčného celku alebo voči priestorovo-funkčnej časti, alebo voči pozemku,
aa)
regulatívom výšky zástavby limit minimálnej alebo maximálnej výšky zástavby v metroch od najnižšieho bodu styku budovy s pôvodným terénom alebo minimálnym alebo maximálnym počtom štandardných podlaží od najnižšieho bodu styku budovy s pôvodným terénom, do počtu štandardných podlaží sa započíta aj podkrovie alebo ustúpené podlažie, ktorého podlažná plocha je väčšia ako 50 % podlažnej plochy najvyššieho štandardného podlažia nachádzajúceho sa pod ním,
ab)
vegetačnou plochou plocha, na ktorej sa nachádzajú alebo sa umiestňujú prvky zelenej infraštruktúry alebo krajinnej infraštruktúry,
ac)
regulatívom vegetačných plôch limit vyjadrený minimálnym percentuálnym podielom celkovej výmery vegetačných plôch na teréne voči celkovej ploche priestorovo-funkčného celku alebo priestorovo-funkčnej časti, alebo voči pozemku,
ad)
regulatívom ekoindexu regulatív vegetačných plôch so zohľadnením kvality vegetačnej plochy, ktorá vyjadruje vplyv tejto vegetačnej plochy na okolie,
ae)
vodopriepustnou plochou plocha, ktorej povrch úplne alebo čiastočne prepúšťa vodu z atmosférických zrážok do podložia zemského povrchu,
af)
regulatívom vodopriepustných plôch limit vyjadrený minimálnym percentuálnym podielom celkovej výmery vodopriepustných plôch voči celkovej ploche priestorovo-funkčného celku alebo voči priestorovo-funkčnej časti, alebo voči pozemku,
ag)
regulatívom verejného priestoru limit priestorových parametrov a určenie priestorového usporiadania jeho funkčných prvkov,
ah)
regulatívom urbanistickej formy zástavby textovo a graficky vyjadrený požadovaný spôsob priestorového usporiadania zástavby vo vzťahu k verejnému priestoru,
ai)
regulatívom urbánneho kontextu textové vyjadrenie požiadaviek na stabilizáciu, transformáciu alebo rozvoj vymedzeného územia a na zachovanie a tvorbu jeho špecifického charakteru a identity priestorov,
aj)
urbanistickou dominantou významný prvok urbanistickej štruktúry v obraze sídla alebo krajiny,
ak)
regulatívom urbanistickej dominanty limit umiestnenia a priestorových parametrov urbanistickej dominanty,
al)
regulatívom významného priehľadu určenie smerovej línie orientovanej k významnému krajinnému alebo urbanistickému prvku v území, v ktorej nie je prípustné umiestniť vizuálnu prekážku,
am)
regulatívom hodnotnej panorámy textové a grafické vymedzenie panoramatického obrazu v zástavbe alebo v krajine, ktorého vizuálna hodnota sa má chrániť a zachovať,
an)
regulatívom prepojenia verejných priestorov určenie jeho polohy a priestorových parametrov,
ao)
regulatívom aktívneho parteru určenie jeho polohy v zástavbe s jeho prepojením na verejný priestor,
ap)
regulatívom podzemnej stavby limit zastavanosti podzemnej stavby a limit jej neprekročiteľnej hĺbky,
aq)
limitom ochranného a bezpečnostného pásma hranica vymedzujúca územie prírodnej a krajinnej lokality alebo prvku, národnej kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie a pamiatkovej zóny, prírodného zdroja, inžinierskej stavby, budov a trás dopravnej infraštruktúry a trás technickej infraštruktúry, ktorá vyplýva z osobitného právneho predpisu,
1)ar)
regulatívom líniových a pásmových limitov vymedzenie línie alebo pásma pre umiestnenie a ochranu navrhovanej stavby vo verejnom záujme alebo umiestnenie a ochranu navrhovanej krajinnej alebo zelenej infraštruktúry vo verejnom záujme,
as)
regulatívom veľkosti stavebného pozemku minimálny alebo maximálny limit plošnej výmery stavebného pozemku,
at)
regulatívom uličnej čiary regulačná čiara, ktorá vymedzuje priestor ulice alebo verejného priestoru,
au)
regulatívom stavebnej čiary regulačná čiara, ktorá určuje líniu umiestnenia priečelia nadzemnej časti stavby, orientovaného do verejného priestoru v dotyku s terénom,
av)
regulatívom hranice umiestnenia stavby regulačná čiara, ktorá vymedzuje časť stavebného pozemku, ktorú stavba nemôže svojím vertikálnym priemetom nadzemných častí a podzemných častí prekročiť,
aw)
regulatívom zastrešenia textovo alebo graficky vyjadrený prípustný alebo neprípustný typ a limit minimálneho alebo maximálneho sklonu zastrešenia budov od vodorovnej roviny,
ax)
regulatívom farebnosti textovo, číselne alebo graficky vyjadrená prípustná škála farieb na vonkajších povrchoch budov,
ay)
regulatívom ekvivalentného uhla tienenia maximálny limit uhla tienenia zástavbou voči vodorovnej rovine vo vymedzenom území,
az)
regulatívom informačných konštrukcií určenie podmienok ich umiestnenia a limit ich priestorových parametrov,
ba)
variantným návrhom riešenia rozpracovaný návrh územnoplánovacej dokumentácie, ktorý slúži na výber vhodnejšieho riešenia vybraného problému alebo javu do návrhu územnoplánovacej dokumentácie,
bb)
brownfieldom územie, ktoré je znehodnotené, nedostatočne využívané alebo prázdne a vhodné na revitalizáciu alebo transformáciu.